1986〜1996年築, 専有面積35.75㎡〜55.75㎡の平均販売価格
神奈川県
49.1万円/㎡
前年比-1.4%
横浜市磯子区
36.0万円/㎡
前年比-17.9%
アクトピア磯子
神奈川県横浜市磯子区丸山一丁目
京浜東北線 / 根岸駅 徒歩20分
1991年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
61.0
非常に割安
推定相場価格より18.3%割安
相場
1,711万円
37.4万円/㎡
857
1,426
1,996
2,565
AI査定結果
推定相場価格
1,711万円
37.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,426万円〜1,996万円
31.2万円/㎡〜43.6万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年7月8日
アクトピア磯子
1,398万円（30.6万円/㎡）/ 2階 / 45.75㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は34.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 1,398万円 | 30.6万円 | 2階 | 45.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/29 | 1,498万円 | 32.7万円 | 2階 | 45.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/14 | 1,580万円 | 34.5万円 | 2階 | 45.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/19 | 1,480万円 | 32.3万円 | 1階 | 45.75㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/06 | 1,580万円 | 34.5万円 | 3階 | 45.75㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/05/28 | 1,680万円 | 36.7万円 | 3階 | 45.75㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/04/01 | 1,680万円 | 36.7万円 | 1階 | 45.75㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/27 | 1,780万円 | 38.9万円 | 3階 | 45.75㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は30.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | アクトピア磯子 横浜市磯子区丸山一丁目 | 根岸駅20分 | 1,398万円 | 30.6万円 | 45.75㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/26 | ウインビュー磯子 横浜市磯子区滝頭一丁目 | 蒔田駅20分 | 1,699万円 | 36.8万円 | 46.13㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1993年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/18 | 朝日パリオ横浜蒔田弐番館 横浜市磯子区滝頭一丁目 | 蒔田駅15分 | 1,550万円 | 27.3万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/19 | センチュリー磯子 横浜市磯子区岡村四丁目 | 弘明寺駅20分 | 1,280万円 | 30.0万円 | 42.7㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/13 | 日神パレス上大岡第2 横浜市磯子区岡村五丁目 | 上大岡駅17分 | 1,880万円 | 34.4万円 | 54.66㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/20 | コスモ磯子岡村公園 横浜市磯子区岡村三丁目 | 根岸駅23分 | 1,380万円 | 28.2万円 | 48.92㎡ | 1SLDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/29 | ヴァンハウス磯子 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅18分 | 1,790万円 | 35.4万円 | 50.6㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/04 | グランヴィル上大岡 横浜市磯子区森が丘二丁目 | 上大岡駅15分 | 1,580万円 | 31.3万円 | 50.4㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/17 | グレイス根岸2 横浜市磯子区岡村一丁目 | 根岸駅18分 | 1,200万円 | 23.9万円 | 50.16㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/09 | サンズヒル磯子 横浜市磯子区磯子七丁目 | 磯子駅20分 | 1,380万円 | 26.0万円 | 53.12㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1993年 | 12戸 | RC |
| 2024/07/15 | 藤和シティコープ根岸 横浜市磯子区下町 | 根岸駅9分 | 1,180万円 | 27.0万円 | 43.74㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/19 | ワコーレ磯子 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅8分 | 1,980万円 | 34.7万円 | 57.06㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/14 | ソオワ横浜根岸 横浜市磯子区西町 | 根岸駅8分 | 1,880万円 | 33.9万円 | 55.45㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 14戸 | RC |
| 2024/12/08 | ライオンズマンション磯子第2 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅6分 | 1,550万円 | 30.2万円 | 51.24㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 55戸 | SRC |
| 2024/02/01 | 中銀磯子マンシオン 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅2分 | 1,280万円 | 31.9万円 | 40.13㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1986年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/16 | サングレイス洋光台 横浜市磯子区栗木三丁目 | 杉田駅14分 | 1,780万円 | 36.1万円 | 49.26㎡ | 1LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/13 | ライオンズマンション杉田第3 横浜市磯子区上中里町 | 杉田駅16分 | 1,348万円 | 27.6万円 | 48.83㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 14戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.4%下落、横浜市磯子区では17.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.6万円）は横浜市磯子区の平均と比較して15%割安です。